区住建局“在线访谈”栏目访谈提纲

 

嘉宾介绍：袁攀，男，汉族，现任西安市阎良区住房和城乡建设局副局长。

主持人：观众朋友们，大家好！这里是由西安市阎良区人民政府门户网站和阎良电视台联合搭建的在线访谈平台。本期为大家请到的嘉宾是西安市阎良区住房和城乡建设局副局长袁攀同志。

阎良区保障性住房（航城佳苑小区）项目是区委、区政府落实国家住房保障政策、解决低收入家庭住房困难的一项重要措施，也是我区的重点建设项目和重大民生工程。项目的实施，将在一定程度上满足阎良区居民对经济适用住房、廉租住房的需求。项目实施后，将使三千多户低收入家庭有房可住，同时可缓解市场商品房过热的现状，促进阎良区房地产市场的健康稳定发展。在接下来的节目中，袁攀副局长将围绕我区住房保障工作为大家答疑解惑，欢迎大家关注参与。

主持人：请就现阶段已建成保障性住房项目作出简要介绍？

袁攀：阎良区保障性住房（航城佳苑小区）项目地处阎良区城区西北部，位于迎宾大道北拓以东，航空城大道以南，年丰路以西，老街道西延道路北侧，总占地268亩。现已建设各类保障性住房共2560套，总建筑面积约24.21平方米。

已建设经济适用住房1572套左右，总建筑面积约17万平方米，户型为一室的住房户内面积约为49平方米，户型为两室的住房户内面积约为81.11--100.65平方米，户型为三室的户内面积约为106.11--127.18平米。

已建设廉租住房988套，总建筑面积约6.3万平方米，户型总体为一室及小两室为主，户内面积约为41.58--63.91平米。

主持人：那么我们群众比较关心的问题是什么条件可以申请公租房？

袁攀：公租房准入标准：阎良区户籍或者非户籍外来务工人员的中等收入及以下家庭，暂执行人均月收入低于3000元。家庭人均住房面积低于当地人均住房面积的60%，暂执行人均住房面积低于27平方米。单身人员须年满18岁且在本区具有稳定工作及收入。家庭人员名下车辆不可超过15万。

主持人：对于低收入家庭廉租住房补贴的申请标准？

袁攀：具有本区非农业常住户口、城镇低收入家庭（持有民政部门出具的城镇居民低生活保障证明）。

主持人：公租房及低收入家庭廉租住房补贴的申请流程具体是怎么样的呢？

袁攀：租赁型保障房申请严格执行三级审核、三级公示。申请人持身份证、户口本原件提出申请，由社区（村委会）受理、初审，社区收到申请人的申请材料后，对于申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需补正的全部内容，即时公示3天并入户调查，调查属实的完成信息录入并报送镇街。镇街审核资料无异议后，即时公示3天，如无异议报送区住房和城乡建设局。区建设局终审合格后即时公示15天；核查无异议后取得租赁型保障房资格的家庭进入租赁型保障房轮候。

主持人：那对于一切特殊群体是否有优先保障措施？

袁攀：（一）享受城镇最低生活保障的家庭；

（二）符合原廉租住房保障条件的家庭；

（三）孤寡老人或申请家庭成员中有属于残疾、重点优抚对象的；

（四）申请家庭成员中有获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的；

（五）申请家庭成员中有在服兵役期间荣立二等功、战时荣立三等功以上的；

（六）区政府规定的其他情况。

主持人：那么我区在后续是否还有建设计划？

袁攀：我局计划在后续的几年内，建设9栋1028套住房(其中包含公共租赁住房2栋约493套）及配套公建建筑，项目用地37311.79平方米项目总建筑面积约150589.55平方米，其中地上建筑面积96713平方米（包含规划住宅建筑、配套公建建筑等），地下建筑面积53876.55平方米（包含地下机动停车位、人防、设备动力用房等），同时完成小区内的道路、绿化、供水、供电、消防、监控、网络、通讯等配套设施。

主持人：好的，各位网友，本期的访谈就到这里，非常感谢以上嘉宾做客访谈！我们下期节目再见！